۱۵ مهر| روایت روزنامه‌نگارانه از آن سوی تیترها

وب‌سایت ۱۵ مهر خانه‌ای است برای روایت‌های روزنامه‌نگارانه‌ای که از چارچوب تیترهای رسمی فراتر می‌روند؛ جایی برای تامل، بازخوانی، و نگاه دوباره به جهان از زاویه دید یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار.
اینجا نوشته‌هایی خواهید خواند که گاه از دل تجربه‌های سفر می‌آیند، گاه از لابه‌لای خبرها، و گاه از میان واژه‌هایی که بین رسانه، ادبیات و زندگی در رفت‌وآمدند.
«۱۵ مهر» دعوتی است به دیدن آن‌سوی روایت‌های رسمی.

 

آخرین مطالب

قیمت‌ها بالاخره امسال چقدر افزایش می‌یابد؟ تازه‌ترین گزارش و پیش‌بینی‌های Royal LePage درباره تاثیر جنگ تعرفه‌های آمریکا بر بازار املاک مناطق مختلف کانادا

آمارهای تازه‌ای که شرکت املاک Royal LePage امروز منتشر کرده نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۵ با روندهای متفاوتی در مناطق مختلف کشور روبه‌رو بوده است. بر اساس این گزارش، اگرچه قیمت میانگین خانه در سطح ملی نسبت به سال گذشته ۲.۱ درصد افزایش یافته و به ۸۲۹,۴۰۰ دلار رسیده، اما این رشد قیمت در استان‌های گران‌قیمتی چون انتاریو و بریتیش‌کلمبیا مشاهده نشده است. در مقابل، Prairies،...

فرصتی کمتر شناخته‌شده برای مشاوران املاک: لیستینگ‌هایی که رقبا نادیده می‌گیرند

در بازاری که رقابت برای گرفتن لیستینگ‌ها داغ‌تر از همیشه‌ است، بعضی فرصت‌ها به‌سادگی از جلوی چشم خیلی‌ها رد می‌شوند؛ مانند فروشندگانی که به‌دلیل تعمیرات عقب‌افتاده یا فشار زمانی، حاضرند ملک‌شان را به قیمت کمتر و بدون بازسازی بفروشند. اما اگر مشاوری باشید که با یک پیام درست سراغ این افراد بروید، می‌توانید لیستینگ‌هایی بگیرید که دیگران حتی سراغ‌شان هم نمی‌روند. در این مقاله‌ی جدید، ما بررسی...

آیا ما آخرین نسل روزنامه‌نگاران انسانی هستیم؟ حضور رقیب تازه‌ای به نام هوش مصنوعی در تحریریه

هفته گذشته، روزنامه Il Foglio ایتالیا نسخه‌ای منتشر کرد که تمام مطالبش را هوش مصنوعی نوشت. بله، تیترها، یادداشت‌ها، گزارش‌ها و حتی ستون‌های خوانندگان—all AI.خبرنگاران سنتی این بار مقاله ننوشتند؛ فقط پرسیدند و پاسخ‌های AI را ویرایش کردند. نتیجه؟ یک روزنامه واقعی، بدون نام نویسنده، ولی با سبک و محتوایی قابل‌قبول. خواندنی. گاهی درخشان. و البته کمی سرد و بی‌روح.این آزمایش نه برای حذف انسان از...

راز مشاوران املاکی که بیش از بقیه Referral می‌گیرند: هدیه‌های هوشمندانه

بسیاری از مشاوران املاک به دنبال یافتن راهی مؤثر برای ساختن روابط پایدار با مشتریان و افزایش ارجاع‌ها Referral هستند. یکی از استراتژی‌هایی که کمتر به آن توجه می‌شود اما بازدهی بالایی دارد، هدیه دادن هدفمند است. این روش، نه‌تنها باعث خوشحالی مشتری می‌شود، بلکه شما را به عنوان مشاوری حرفه‌ای و قابل اعتماد در ذهن او تثبیت می‌کند. در این مقاله، سه نوع هدیه موثر را معرفی می‌کنیم که می‌توانند در برنامه...

بازار که دچار رکود است یک مشاور مسکن باید چکار کند که از بازار حذف نشود؟

مهم‌ترین نکته این است که در شرایط رکود، گروهی از مشاوران املاک از بازار حذف می‌شوند و هر بی‌توجهی شما ممکن است تعبیر شود که شما هم از بازار حذف شده‌اید، حتی اگر یک تعطیلات کمی طولانی بروید بازار مسکن کانادا، در مقایسه با بازار سال گذشته، بازار آرامی است. اگرچه بازار در این روزها شرایط و سیر طبیعی خودش را دارد ولی وقتی با شرایط هیجانی آن روزها مقایسه می‌شود، عنوان رکود سهم آن می‌شود. زمانی که...

دادگاه درخواست این شرکت برای دسترسی به اطلاعات MLS را رد کرد؛ این شرکت با معرفی مشتری به مشاوران املاک از آنها کمیسیون می‌گرفت

یک شرکت در تورنتو که با معرفی مشتری به مشاوران املاک از آنها کمیسیون دریافت می‌کرد، از دادگاه خواسته بود تا TRREB و CREA را مجبور کند تا دسترسی به اطلاعات MLS را در اختیار این شرکت قرار دهند؛ اما دادگاه این درخواست را رد کرد. البته این پایان ماجرا نیست و هنوز این شرکت این امکان را دارد تا درخواست خود را به روش‌های دیگر قضایی دنبال کند. اما این شرکت کیست، بیزینس مدل آن چیست، چگونه فعالیت می‌کند،...

چطور ورود به بازار املاک، به امپراتوری ۳۵۵ ساله این شرکت کانادایی پایان داد؟ Hudson’s Bay در آستانه ورشکستگی

زمانی که ۳۵۴ سال پیش دو تاجر فرانسوی به نام‌های Radisson و Groseilliers، شرکت Hudson’s Bay را در ۲ می ۱۶۷۰ تاسیس کردند، گمان نمی‌بردند که این شرکت برای ۳ قرن و نیم ادامه یابد؛ اگرچه به نظر می‌رسد حالا این قدیمی‌ترین بیزینس کانادا دیگر در حال تعطیل شدن باشد. آقای Richard Baker، آخرین رئیس این شرکت که حوزه فعالیت او معاملات املاک است و از نامداران این حرفه محسوب می‌شود، اکنون، پس از ۳۵۵ سال، این...

حقوق روسای ۶ بانک بزرگ کانادا در سالی که گذشت؛ از افزایش ۱۰ میلیون دلاری تا کاهش ۸۹ درصدی

اگر برای شما جالب است بدانید روسای بانک‌های بزرگ کانادا چقدر حقوق می‌گیرند و حقوق کدام یک از آنها در سال گذشته افزایش یافته و کدام‌ها حقوق کمتری گرفته‌اند، این مطلب همه این اطلاعات را در اختیار شما می‌گذارد. رئیس بانک RBC کانادا: ۲۶ میلیون دلار امسال، ۱۶ میلیون دلار سال پیش بالاترین حقوق را در میان روسای بانک‌ها، آقای Dave McKay، رئیس بانک RBC دریافت می‌کند. حقوق او در سال ۲۰۲۳ معادل ۱۶ میلیون...

انتاریو ۱۱۲ هزار مشاور املاک دارد؛ و حالا کسانی که می‌خواهند در استان مشاور املاک شوند، گزینه‌های بیشتری پیش رو دارند

نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران املاک انتاریو، Real Estate Council of Ontario یا RECO اعلام کردi که چهار مؤسسه آموزشی برای ارائه دوره‌های ثبت‌نام املاک در سراسر استان از تابستان ۲۰۲۵ تأیید شده‌اند. این تغییر یک تحول مهم در سیستم آموزش املاک در انتاریو محسوب می‌شود،‌ زیرا تا پیش از این آموزش در انحصار تنها دو موسسه بود. در حال حاضر ۱۱۲ هزار مشاور املاک در استان انتاریو مشغول فعالیت هستند، و این...

مرد پشت پرده تصمیم‌های آینده مارک کارنی برای بازار مسکن کانادا؛ درباره او چه می‌دانیم و او چه در سر دارد؟

مارک کارنی که روز یکشنبه با اکثریت قاطع به رهبری حزب لیبرال انتخاب شد، هنوز به طور رسمی سمت نخست وزیری را بر عهده نگرفته ولی از پیش از این هم رایزنی‌ها و مشورت‌های خود را برای اداره مملکت آغاز کرده بود. یکی از چالش‌های اصلی آقای کارنی، که البته معلوم نیست چه مدت در سمت نخست وزیری بماند، مساله مسکن است. هفته گذشته، Bob Rennie، که در ونکوور به Condo King شهرت دارد، اعلام کرده که با مارک کارنی...