پرونده جنجالی iPro Realty که با کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری در حساب‌های امانی آغاز شد، حالا ابعاد تازه‌ای پیدا کرده است. در تازه‌ترین تحول، دولت داگ فورد اعلام کرده در روند بررسی عملکرد شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) مداخله خواهد کرد.
🔻 مداخله دولت
به گفته سخنگوی وزیر خدمات عمومی و تدارکات انتاریو، جزئیات این مداخله هفته آینده در قالب نامه رسمی وزیر منتشر خواهد شد. کارشناسان حقوقی تأکید می‌کنند دولت اختیار قانونی دارد که در صورت لزوم، کنترل کامل RECO را به دست بگیرد.
🔻 انتقادات حقوقی و صنفی
منتقدان می‌گویند RECO نه‌تنها در کشف و برخورد با تخلفات iPro کوتاهی کرده، بلکه با تسهیل انتقال ۲۴۰۰ مشاور و دارایی‌های شرکت به iCloud Realty عملاً به حفظ منافع بنیان‌گذاران متخلف کمک کرده است. Mark Morris، وکیل و مشاور پیشین دولت انتاریو، این اقدام را «همدستی در تقلب» توصیف کرده است.
🔻 اعتراض مشاوران
ده‌ها مشاور سابق iPro که به اجبار به iCloud منتقل شدند، مقابل دفتر RECO در تورنتو تجمع کردند. آنها می‌گویند ماه‌هاست کمیسیون‌هایشان پرداخت نشده است؛ یکی از مشاوران مدعی است ۱۵۰ هزار دلار طلب دارد. به گفته آنها، RECO که هر سال بابت بیمه از مشاوران هزینه دریافت می‌کند، هیچ پاسخ روشنی به نگرانی‌ها نداده است.
🔻 اقدامات تازه RECO
در یک هفته اخیر، RECO چند اقدام کلیدی انجام داده است:
- برکناری Joseph Richer، رجیسترار باسابقه این نهاد؛
- انسداد فوری حساب‌های iPro و واگذاری مدیریت تراکنش‌ها به ClaimsPro LP؛
- استخدام شرکت حقوقی Dentons Canada LLP برای حسابرسی مستقل و ارائه گزارش تا ۳۰ اکتبر؛
- همکاری با شرکت بین‌المللی Teneo برای مدیریت بحران و بازسازی اعتماد عمومی.
🔻 انتقاد به ضعف ساختاری RECO
روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی در این باره به نقل از منتقدان نوشته است مشکل اصلی فقط یک تخلف بزرگ مالی نیست، بلکه ساختار RECO معیوب است. این نهاد با دریافت سالانه نیم‌میلیون دلار بودجه نظارتی از دولت و تأمین مالی از حق‌عضویت مشاوران املاک، هم باید حافظ منافع مصرف‌کنندگان باشد و هم پاسخگوی همان صنعتی که آن را تنظیم می‌کند؛ وضعیتی که «تعارض منافع» ایجاد کرده است.
گزارش‌های پیشین Auditor General نیز نشان داده بودند که RECO در حسابرسی‌ها و تعیین مجازات تخلفات ضعف جدی دارد و اغلب جریمه‌ها کمتر از سود معاملات متخلفان بوده است.
🔻 پیشنهاد تغییرات بنیادی
کارشناسان در گزارش روزنامه تورنتو استار یادآور شده‌اند که بریتیش کلمبیا در سال ۲۰۱۶ مدل «خودتنظیمی» (self-regulation) را کنار گذاشت و نظارت مستقیم دولتی را جایگزین کرد. اکنون برخی معتقدند اگر انتاریو به‌دنبال بازسازی اعتماد عمومی است، باید در ساختار حکمرانی RECO بازنگری اساسی انجام دهد.
نگاهی گذرا به روند پرونده iPro
- ماه می ۲۰۲۵: RECO در بازرسی خود کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری در حساب‌های امانی iPro کشف کرد.
- ۱۴ آگوست ۲۰۲۵: دستور تعطیلی همه شعب iPro تا ۱۹ آگوست صادر شد.
- ۱۴ آگوست ۲۰۲۵: فعالیت شرکت با نام جدید iCloud Realty و سرمایه‌گذاری ناشناس ادامه یافت؛ اقدامی که خشم و سردرگمی مشاوران را برانگیخت.
- ۲۲ آگوست ۲۰۲۵: Joseph Richer رجیسترار باسابقه RECO، از سمت خود برکنار شد.
- ۲۵ آگوست ۲۰۲۵: حساب‌های iPro مسدود و حسابرسی مستقل آغاز شد.
- ۲۸ آگوست ۲۰۲۵: دولت انتاریو رسماً وارد ماجرا شده و بحث درباره اصلاحات بنیادی در مدل نظارت بر بازار املاک بالا گرفته است.
همه مطالب آتش درباره پرونده پر سرو صدای iPro Realty
- آخرین خبرها از پرونده iPro Realty؛ مسدود شدن حساب‌ها و آغاز حسابرسی مستقل
- برکناری Joseph Richer رجیسترار RECO پس از بحران رسوایی iPro Realty
- واکنش‌ها به توافق عجیب RECO؛ برداشت میلیون‌ها دلار از iPro بدون پیگرد قانونی
- معامله‌های نیمه‌تمام، مشاوران سرگردان و سرمایه‌گذار ناشناس؛ تازه‌ترین اطلاعات از پرونده جنجالی iPro Realty
- از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران اعتماد در بازار املاک انتاریو
- خبر فوری – بزرگ‌ترین بحران سال در بازار املاک انتاریو؛ زنگ خطر برای همه مشاوران
