نویسندهمرتضی کریمیان

روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی با عنوان «این سرمایه‌گذار کاندو به دلیل ناتوانی در نهایی‌کردن معامله با شکایت ۸۶۰ هزار دلاری مواجه شده؛ او یکی از ده‌ها نفری است که با افزایش موارد عدم پرداخت، درگیر پرونده‌های حقوقی شده‌اند» نگاهی انداخته به شرایط بازار کاندو در تورنتو در بخش‌هایی از این گزارش آمده است: افرادی مانند Nizar Tajdin در میان ده‌ها خریداری هستند که اکنون به دلیل ناتوانی در...

بسیاری از مشاوران املاک به دنبال یافتن راهی مؤثر برای ساختن روابط پایدار با مشتریان و افزایش ارجاع‌ها Referral هستند. یکی از استراتژی‌هایی که کمتر به آن توجه می‌شود اما بازدهی بالایی دارد، هدیه دادن هدفمند است. این روش، نه‌تنها باعث خوشحالی مشتری می‌شود، بلکه شما را به عنوان مشاوری حرفه‌ای و قابل اعتماد در ذهن او تثبیت می‌کند. در این مقاله، سه نوع هدیه موثر را معرفی می‌کنیم که می‌توانند در برنامه...

بازار مسکن کانادا، در مقایسه با بازار سال گذشته، بازار آرامی است. اگرچه بازار در این روزها شرایط و سیر طبیعی خودش را دارد ولی وقتی با شرایط هیجانی آن روزها مقایسه می‌شود، عنوان رکود سهم آن می‌شود. زمانی که بازار دچار رکود می‌شود، باید بیشتر از هر زمان دیگری زیرکانه حرکت کنید و خود را برای رویارویی با هر شرایطی آماده کنید. مهم‌ترین نکته این است که در این شرایط گروهی از مشاوران املاک از بازار حذف...

یک شرکت در تورنتو که با معرفی مشتری به مشاوران املاک از آنها کمیسیون دریافت می‌کرد، از دادگاه خواسته بود تا TRREB و CREA را مجبور کند تا دسترسی به اطلاعات MLS را در اختیار این شرکت قرار دهند؛ اما دادگاه این درخواست را رد کرد. البته این پایان ماجرا نیست و هنوز این شرکت این امکان را دارد تا درخواست خود را به روش‌های دیگر قضایی دنبال کند. اما این شرکت کیست، بیزینس مدل آن چیست، چگونه فعالیت می‌کند،...

زمانی که ۳۵۴ سال پیش دو تاجر فرانسوی به نام‌های Radisson و Groseilliers، شرکت Hudson’s Bay را در ۲ می ۱۶۷۰ تاسیس کردند، گمان نمی‌بردند که این شرکت برای ۳ قرن و نیم ادامه یابد؛ اگرچه به نظر می‌رسد حالا این قدیمی‌ترین بیزینس کانادا دیگر در حال تعطیل شدن باشد. آقای Richard Baker، آخرین رئیس این شرکت که حوزه فعالیت او معاملات املاک است و از نامداران این حرفه محسوب می‌شود، اکنون، پس از ۳۵۵ سال، این...

نهاد ناظر بر فعالیت مشاوران املاک انتاریو، Real Estate Council of Ontario یا RECO اعلام کردi که چهار مؤسسه آموزشی برای ارائه دوره‌های ثبت‌نام املاک در سراسر استان از تابستان ۲۰۲۵ تأیید شده‌اند. این تغییر یک تحول مهم در سیستم آموزش املاک در انتاریو محسوب می‌شود،‌ زیرا تا پیش از این آموزش در انحصار تنها دو موسسه بود. در حال حاضر ۱۱۲ هزار مشاور املاک در استان انتاریو مشغول فعالیت هستند، و این...

مارک کارنی که روز یکشنبه با اکثریت قاطع به رهبری حزب لیبرال انتخاب شد، هنوز به طور رسمی سمت نخست وزیری را بر عهده نگرفته ولی از پیش از این هم رایزنی‌ها و مشورت‌های خود را برای اداره مملکت آغاز کرده بود. یکی از چالش‌های اصلی آقای کارنی، که البته معلوم نیست چه مدت در سمت نخست وزیری بماند، مساله مسکن است. هفته گذشته، Bob Rennie، که در ونکوور به Condo King شهرت دارد، اعلام کرده که با مارک کارنی...