پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیدهتر میشود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شمارهها، و البته سرمایهگذار ناشناسی که هیچکس نمیداند کیست. رهبران صنعت املاک هم سکوت نکردهاند؛ استیو تبریزی در گفتوگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پروندههای مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل میشد» ــ اما چرا این بار نه؟ تازهترین اطلاعات درباره این...
خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۱۰، دوشنبه ۱۸ آگوست ۲۰۲۵
از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران اعتماد در بازار املاک انتاریو پرونده جنجالی تعطیلی شرکت iPro Realty همچنان در صدر خبرهاست. این شرکت که حدود ۲۴۰۰ مشاور در ۱۷ شعبه خود در منطقه تورنتو داشت، پس از کشف کسری چند میلیون دلاری در حسابهای امانی مشتریان و کمیسیونها، با دستور شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) مجبور به تعطیلی شد. اما حالا خبرهای تازه نشان میدهد که یکی از بنیانگذاران iPro قصد...
از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران اعتماد در بازار املاک انتاریو
پرونده جنجالی تعطیلی شرکت iPro Realty همچنان در صدر خبرهاست. این شرکت که حدود ۲۴۰۰ مشاور در ۱۷ شعبه خود در منطقه تورنتو داشت، پس از کشف کسری چند میلیون دلاری در حسابهای امانی مشتریان و کمیسیونها، با دستور شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) مجبور به تعطیلی شد. حالا اما تحولات تازهای ماجرا را پیچیدهتر کرده است. در یک جلسه آنلاین، یکی از بنیانگذاران iPro به کارکنان خبر داد که این شرکت به یک...
چینیها میلیاردها دلار نقدی در آمریکا ملک میخرند، ولی در کانادا پشت در ماندهاند؛ گزارش ویژه آتش
در حالی که بازار مسکن کانادا در رکود بهسر میبرد و بسیاری از پروژههای نوساز به فروش نمیرسند، در مرز جنوبی ما داستان دیگری جریان دارد. در آمریکا، سرمایهگذاران خارجی – بهویژه چینیها – با پول نقد وارد بازار میشوند و واحدها را یکی پس از دیگری میخرند. نکته جالب اینجاست که بخش قابل توجهی از این خریداران کاناداییها هستند. تازهترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک آمریکا National Association of...
خبر فوری – بزرگترین بحران سال در بازار املاک انتاریو؛ زنگ خطر برای همه مشاوران
یک بروکریج بزرگ مشاوره املاک در منطقه تورنتو به دلیل سوءمدیریت مالی تعطیل شد؛ اتفاقی که فعالیت حدود ۲۴۰۰ مشاور را تحت تأثیر قرار میدهد. دقایقی پیش روزنامه Toronto Star گزارش داد، شورای املاک و مستغلات انتاریو (RECO) اعلام کرده که در جریان یک بازرسی برنامهریزیشده، «کسری قابل توجهی» در حسابهای شرکت iPro Realty Ltd. کشف شده است. این مطلب را هم بخوانید: از تعطیلی iPro تا تولد iCloud؛ بحران...
توافق ۷.۸ میلیون دلاری RE/MAX در دعوای کمیسیون املاک؛ پایان عضویت اجباری مشاوران و آغاز تغییرات بزرگ در سیستم کمیسیون خرید و فروش؟
امروز یک خبر مهم بازار املاک کانادا را تکان داد؛ RE/MAX Ontario-Atlantic Canada اعلام کرد که در دعوای حقوقی دستهجمعی علیه قوانین کمیسیون املاک، با پرداخت ۷.۸ میلیون دلار و حذف عضویت اجباری مشاوران در شوراهای املاک، به توافق رسیده است. این دعوا که فروشندگان بین ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۵ را شامل میشود، اتهام «تثبیت قیمت کمیسیون» را متوجه بروکریجها و شوراهای املاک کرده است. شاکیان میگویند ساختار فعلی MLS و...
خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۹، دوشنبه ۱۱ آگوست ۲۰۲۵
کاهش اشتغال؛ آیا نرخ بهره در سپتامبر کاهش مییابد؟ کاهش شدید اشتغال در ماه جولای، که گزارش آن روز جمعه منتشر شد، بار دیگر بحثها درباره احتمال کاهش نرخ بهره در نشست بعدی بانک مرکزی کانادا را داغ کرده است. طبق تازهترین گزارش اداره آمار، اقتصاد کانادا در این ماه ۴۱ هزار شغل از دست داد که بدترین عملکرد بازار کار در بیش از سه سال گذشته محسوب میشود. حالا این دادهها این پرسش اصلی را مطرح کردهاند:...
بازار مسکن ونکوور در ماه جولای؛ فروش کاهش یافته، ولی نشانههایی از بهبود دیده میشود
فروش مسکن در ماه جولای امسال در منطقه ونکوور نسبت به سال گذشته ۲ درصد کاهش داشته و به ۲۲۸۶ واحد رسیده است. این رقم همچنان ۱۳.۹ درصد کمتر از میانگین ۱۰ سال گذشته در همین ماه است. بهگفتهی Andrew Lis مدیر بخش اقتصاد نهاد صنفی مشاوران املاک ونکوور GVR، بازار بعد از ماهها رکود ناشی از نااطمینانیهای تجاری با آمریکا، حالا بهتدریج در حال عبور از نقطهی بحرانی است و «در حال تغییر مسیر» بهسمت بهبود...
خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۸، سهشنبه ۵ آگوست ۲۰۲۵
📣 دو تصمیم مهم که پیامدهای آن تازه آغاز شده است هفته گذشته دو رویداد سرنوشتساز برای اقتصاد کانادا رقم خورد که در روزهای پیش رو، بازارها و سیاستگذاران همچنان درگیر پیامدهای آن خواهند بود. نخست، تعرفههای تازهای که دونالد ترامپ بر برخی واردات از کانادا اعمال کرده، موجی از نگرانی در میان فعالان اقتصادی ایجاد کرده و بحثها درباره آینده روابط تجاری دو کشور را داغ کرده است. دوم، تصمیم بانک مرکزی...
خبرنامه رسانه آتش ویژه مشاوران املاک و وام مسکن – شماره ۷، دوشنبه ۲۸ جولای ۲۰۲۵
هفتهای سرنوشتساز برای اقتصاد کانادا نرخ بهره، رشد اقتصادی و بحران تجاری؛ سه گره کور هفته پیش رو در هفتهای که آغاز شده، چشم بازارها، سرمایهگذاران و فعالان حوزه وام و مسکن به سه رویداد کلیدی دوخته شده است. نخست، بانک مرکزی کانادا روز چهارشنبه تصمیم خود را درباره نرخ بهره اعلام میکند؛ تصمیمی که با توجه به ثبات نرخ تورم و اشتغال، به احتمال زیاد به تثبیت در عدد ۲.۷۵ درصد منتهی خواهد شد. دوم، آمار...