۱۵ مهر| روایت روزنامه‌نگارانه از آن سوی تیترها

وب‌سایت ۱۵ مهر خانه‌ای است برای روایت‌های روزنامه‌نگارانه‌ای که از چارچوب تیترهای رسمی فراتر می‌روند؛ جایی برای تامل، بازخوانی، و نگاه دوباره به جهان از زاویه دید یک روزنامه‌نگار کهنه‌کار.

اینجا نوشته‌هایی خواهید خواند که گاه از دل تجربه‌های سفر می‌آیند، گاه از لابه‌لای خبرها، و گاه از میان واژه‌هایی که بین رسانه، ادبیات و زندگی در رفت‌وآمدند.

«۱۵ مهر» دعوتی است به دیدن آن‌سوی روایت‌های رسمی.

آخرین مطالب

اصلاحات جنجالی در آیین‌نامه انجمن مشاوران املاک تورنتو TRREB؛ حذف حق وتوی اعضا برای افزایش حق عضویت؟

در بزرگ‌ترین نهاد مشاوران املاک کانادا TRREB، همه‌چیز در حال تغییر است؛ از ساختار آیین‌نامه گرفته تا نقش اعضا در تصمیم‌گیری‌های مالی.  انجمن مشاوران املاک منطقه تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB در نشست بهاری امسال می‌خواهد با رأی اعضا، نسخه‌ی جدیدی از آیین‌نامه را جایگزین نسخه فعلی کند، اصلاحاتی که می‌تواند قدرت اعضا را برای وتوی افزایش حق عضویت، از آن‌ها بگیرد و آن را به...

۶۶ درصد خانوارهای کانادایی صاحب‌خانه‌اند؛ ۴ راهکار برای مشاوران املاک که این آمار را به مزیت بازاریابی تبدیل کنند

داده‌های آخرین سرشماری ملی تصویر دقیقی از وضعیت مالکیت خانه در سراسر کانادا ارائه می‌دهد؛ از تفاوت شدید میان شهرها و مناطق کم‌جمعیت گرفته تا شکاف عمیق میان درآمد بالا و پایین، و کاهش نگران‌کننده مالکیت در خانه‌های نوساز. اما این آمارها فقط برای تحلیل نیستند؛ برای شما، به‌عنوان مشاور املاک یا وام، این اعداد می‌توانند به ابزار بازاریابی تبدیل شوند. در این گزارش به شما نشان می‌دهیم: چطور از آمارها...

وعده‌های مارک کارنی برای حل بحران مسکن؛ خیال‌پردازی‌های انتخاباتی یا ایده‌هایی که می‌تواند تحقق پیدا کند

مارک کارنی نخست‌وزیر جدید کانادا، وعده داده سالانه نزدیک به نیم میلیون خانه جدید ساخته شود. هدف او از این طرح جاه‌طلبانه، مقابله با بحران بی‌سابقه مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability در بازار مسکن است؛ اما آیا این وعده عملی است؟ خانم Erica Alini روزنامه‌نگار باسابقه‌ی حوزه اقتصاد و نویسنده کتاب‌های پرفروشی در حوزه اقتصاد شخصی در مقاله‌ای در روزنامه The Globe and Mail به این موضوع پرداخته که در...

موفقیت در زمان رکود؛ ۵ مهارت لازم برای اینکه بتوانید در چنین شرایطی در بازار املاک باقی بمانید

در حالی که بازار مسکن کانادا همچنان با کاهش معاملات، نوسانات قیمتی و نگرانی‌های اقتصادی دست‌وپنجه نرم می‌کند، مشاوران املاک با چالشی جدی روبه‌رو هستند: چطور در این بازار ایستا، همچنان فعال و قابل اعتماد باقی بمانند؟ در گزارشی تازه، ۵ اصل کلیدی برای حفظ موقعیت حرفه‌ای مشاوران املاک در دوران رکود معرفی شده است. اصولی که اگرچه ساده به‌نظر می‌رسند، اما اجرای دقیق آن‌ها می‌تواند تفاوتی اساسی در نتایج...

قیمت‌ها بالاخره امسال چقدر افزایش می‌یابد؟ تازه‌ترین گزارش و پیش‌بینی‌های Royal LePage درباره تاثیر جنگ تعرفه‌های آمریکا بر بازار املاک مناطق مختلف کانادا

آمارهای تازه‌ای که شرکت املاک Royal LePage امروز منتشر کرده نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا در سه‌ماهه نخست سال ۲۰۲۵ با روندهای متفاوتی در مناطق مختلف کشور روبه‌رو بوده است. بر اساس این گزارش، اگرچه قیمت میانگین خانه در سطح ملی نسبت به سال گذشته ۲.۱ درصد افزایش یافته و به ۸۲۹,۴۰۰ دلار رسیده، اما این رشد قیمت در استان‌های گران‌قیمتی چون انتاریو و بریتیش‌کلمبیا مشاهده نشده است. در مقابل، Prairies،...

فرصتی کمتر شناخته‌شده برای مشاوران املاک: لیستینگ‌هایی که رقبا نادیده می‌گیرند

در بازاری که رقابت برای گرفتن لیستینگ‌ها داغ‌تر از همیشه‌ است، بعضی فرصت‌ها به‌سادگی از جلوی چشم خیلی‌ها رد می‌شوند؛ مانند فروشندگانی که به‌دلیل تعمیرات عقب‌افتاده یا فشار زمانی، حاضرند ملک‌شان را به قیمت کمتر و بدون بازسازی بفروشند. اما اگر مشاوری باشید که با یک پیام درست سراغ این افراد بروید، می‌توانید لیستینگ‌هایی بگیرید که دیگران حتی سراغ‌شان هم نمی‌روند. در این مقاله‌ی جدید، ما بررسی...

رونق بازار کاندوهای لاکچری در تورنتو؛ چرا آپارتمان‌های کوچک دیگر برای خریداران جذاب نیستند؟ گزارش روزنامه تورنتو استار

در حالی که بازار کاندو در تورنتو تحت فشار نرخ‌های بالای بهره و عرضه بیش از حد واحدهای کوچک قرار دارد، بخش لاکچری این بازار همچنان پررونق است. تقاضا برای واحدهای بزرگ‌تر افزایش یافته و برخی از خریداران حتی واحدها را با یکدیگر ترکیب می‌کنند، موضوعی که باعث شده توسعه‌دهندگان از ساخت واحدهای کوچک فاصله بگیرند. روزنامه تورنتو استار در گزارشی در این باره به یک نمونه از این تغییرات اشاره می‌کند، کاندویی...

بازار داغ شکایت‌های ملکی در تورنتو؛ سرمایه‌گذاران گرفتار پیش‌خریدهای بی‌سرانجام – گزارش امروز روزنامه تورنتو استار

روزنامه تورنتو استار امروز در گزارشی با عنوان «این سرمایه‌گذار کاندو به دلیل ناتوانی در نهایی‌کردن معامله با شکایت ۸۶۰ هزار دلاری مواجه شده؛ او یکی از ده‌ها نفری است که با افزایش موارد عدم پرداخت، درگیر پرونده‌های حقوقی شده‌اند» نگاهی انداخته به شرایط بازار کاندو در تورنتو در بخش‌هایی از این گزارش آمده است: افرادی مانند Nizar Tajdin در میان ده‌ها خریداری هستند که اکنون به دلیل ناتوانی در...

راز مشاوران املاکی که بیش از بقیه Referral می‌گیرند: هدیه‌های هوشمندانه

بسیاری از مشاوران املاک به دنبال یافتن راهی مؤثر برای ساختن روابط پایدار با مشتریان و افزایش ارجاع‌ها Referral هستند. یکی از استراتژی‌هایی که کمتر به آن توجه می‌شود اما بازدهی بالایی دارد، هدیه دادن هدفمند است. این روش، نه‌تنها باعث خوشحالی مشتری می‌شود، بلکه شما را به عنوان مشاوری حرفه‌ای و قابل اعتماد در ذهن او تثبیت می‌کند. در این مقاله، سه نوع هدیه موثر را معرفی می‌کنیم که می‌توانند در برنامه...

بازار که دچار رکود است یک مشاور مسکن باید چکار کند که از بازار حذف نشود؟

بازار مسکن کانادا، در مقایسه با بازار سال گذشته، بازار آرامی است. اگرچه بازار در این روزها شرایط و سیر طبیعی خودش را دارد ولی وقتی با شرایط هیجانی آن روزها مقایسه می‌شود، عنوان رکود سهم آن می‌شود. زمانی که بازار دچار رکود می‌شود، باید بیشتر از هر زمان دیگری زیرکانه حرکت کنید و خود را برای رویارویی با هر شرایطی آماده کنید. مهم‌ترین نکته این است که در این شرایط گروهی از مشاوران املاک از بازار حذف...

مرتضی کریمیان

Get in touch

Quickly communicate covalent niche markets for maintainable sources. Collaboratively harness resource sucking experiences whereas cost effective meta-services.