دسته بندیفقط برای مشاوران املاک و وام

یک مشاور املاک فعال در تورنتو به نام Dov Markowich در مرکز یک پرونده حقوقی قرار گرفته که به گفته برخی کارشناسان، مهم‌ترین رای حوزه قوانین اوراق بهادار کانادا در یک دهه اخیر محسوب می‌شود. حکم تاریخی دادگاه عالی کانادا Supreme Court of Canada، دامنه تعهد شرکت‌ها برای افشای به‌موقع اطلاعات را گسترش داده و حمایت از سرمایه‌گذاران را تقویت کرده است. پرونده مربوط به یک شکایت گروهی علیه شرکت Lundin...

Barry Lebow، مشاور باسابقه املاک و کارشناس رسمی دادگاه در کانادا، در یادداشتی تحلیلی در سایت Real Estate Magazine، به این موضوع پرداخته که اوج‌گیری شدید قیمت مسکن در اواخر سال ۲۰۲۱ و اوایل ۲۰۲۲ فقط نتیجه شرایط بازار، نرخ پایین بهره یا کمبود عرضه نبود، بلکه بیش از هر چیز، از یک شکست حرفه‌ای، در درون صنعت املاک ناشی می‌شد؛ شکستی که به تحریف قیمت‌ها و افزایش ریسک برای خریداران انجامید.   وقتی...

مرتضی کریمیان – سردبیر آتش آنلاین (لینکدین – واتس‌اپ) سال ۲۰۲۵ به پایان رسید؛ سالی که برای بازار املاک و وام مسکن، نه سال سقوط بود و نه سال جهش. سالی بود که بازار ایستاد، نفس گرفت و مکث کرد. مکثی که برای بسیاری فرساینده بود، اما برای عده‌ای، آموزنده. در طول این سال، سرعت معاملات کمتر، تصمیم‌ها سخت‌تر و فاصله بین «تمایل» و «اقدام» بیشتر شد. اما در دل همین کندی، یک واقعیت مهم خودش را...

یک سال دیگر هم رو به پایان است و بار دیگر، ده‌ها هزار مشاور املاک وام در سراسر کانادا با نگرانی به ژانویه نگاه می‌کنند؛ انگار قرار است دکمه‌ای جادویی باشد که همه‌چیز را ریست کند. اما واقعیت این است که چنین دکمه‌ای وجود ندارد. اگر سال ۲۰۲۵ یک درس مهم به ما داده باشد، این است: بازار قرار نیست شما را نجات بدهد. تشکیلات رسمی املاک هم همین‌طور. هوش مصنوعی هم به‌هیچ‌وجه. پس چه چیزی نجات‌تان می‌دهد؟...

مرتضی کریمیان – سردبیر آتش آنلاین (لینکدین – واتس‌اپ) در روزهایی که سرما و یخبندان، ریتم بازار را کندتر می‌کند، ارتباط هدفمند با مخاطبان می‌تواند ارزشی فراتر از تبلیغ ایجاد کند. ارسال پیام‌های کاربردی و به‌موقع، به مشاوران املاک و مورگیج کمک می‌کند تا حضور حرفه‌ای خود را حفظ کنند و جایگاهشان را به‌عنوان یک منبع قابل اعتماد تقویت کنند. این نوع ارتباط، نه فروش‌محور است و نه مقطعی؛ بلکه...

دولت انتاریو پس از ماه‌ها بحران و جنجال در پرونده iPro Realty، اکنون سخت‌گیرانه‌ترین اقدام ممکن را انجام داده است: برکناری کامل هیأت‌مدیره شورای املاک انتاریو RECO و واگذاری کنترل این نهاد به یک مدیر منصوب دولتی. این تغییر بزرگ از روز دوشنبه اجرا شده و به‌گفته داگ فورد، «زمان اصلاح یک به‌هم‌ریختگی کامل فرا رسیده است.» این اقدام زمانی رسمی شد که RECO تأیید کرد هر هشت عضو هیأت‌مدیره «از لحظه انتصاب...